6月28日，宝安区西乡街道党工委委员、总工会主席、二级调研员李金宇，城建办专职副主任陈香怡，交安办主任许鉴清， 公共服务办副主任徐凯，应急办副主任刘洪宽，网格中心主任刘海龙和工务中心副主任麦荣楷做客fm104.3《民生访谈》节目，大家就今年西乡街道工作情况做了相关介绍。宝安区政协委员、宝安融媒“代表委员观察团”成员张宇怀参加了节目。

　　问题1：我是租住在咱们西乡街道一个花园住宅小区，小孩明年上学需要用到房屋租赁凭证，但是与房东不肯配合我办理，这种情况该怎么办？

　　西乡网格中心主任刘海龙：田女士，您好，房东给出的理由或借口是什么，是否有书面的记录或对话可以证明房东的不配合？

　　田女士：房东说没有这义务帮我办理租赁凭证，生怕在相关部门办理了备案之后，系统有了记录，以后租给别人都要办理。

　　刘海龙：首先，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条和《商品房屋租赁管理办法》第十四条确实要求房屋租赁当事人在合同订立后应当办理租赁登记备案。这是双方的法律义务，无论房东是否认为这会增加他们的负担或产生其他担忧，都应该依法履行。

　　田女士：在我和房东签订合同后，有没有规定多久内我们要去办理呢？

　　刘海龙：《商品房屋租赁管理办法》第十四条明确规定，“房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。”

　　田女士：好的。我会尝试与房东沟通，如果沟通后房东还是不肯给我办，我能通过什么途径解决吗？

　　刘海龙：如果房东无故拖延或拒绝办理房屋租赁登记备案，无法协商一致的情况下，您可向宝安区住房和建设局或辖区街道房屋租赁管理所进行反映。请提供相关的证据，如租赁合同、租金支付凭证等，工作人员将依照法律法规，在职能范围内为您提供帮助。

　　问题2：我想问问关于深圳市老旧小区改造综合整治条件及内容是怎样的？

　　西乡城建办专职副主任陈香怡：您好，根据深圳市相关的法律法规要求，老旧小区的改造的法定条件是：依据《深圳市人民政府办公厅关于加快推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》及《宝安区城镇老旧小区综合改造工作实施方案（试行）》等指导文件，西乡街道正积极统筹开展2000年底前建成的老旧小区改造意愿征集。5月底，西乡街道城市建设办联合多部门，在多个社区工作站召开城镇老旧小区改造政策宣讲会。

　　改造内容包含：楼道修缮、外墙治理、楼道照明、屋面改造、防雷系统更换、屋顶女儿墙修缮清洗、楼栋三线规整、消防设施设备老化更换、新增、无障碍改造、排水系统改造、小区道路修缮、新增标线指引、用地安全安装更换、安防设施更换、植被修剪、小区围墙改造刷新、统一小区楼栋标识等。

　　问题3：我觉得我们周围有些老旧小区和工业区的消防安全基础和救援力量比较薄弱，西乡街道的相关部门准备怎样来改善这个情况？

　　西乡应急办副主任刘洪宽：您好，我们西乡针对一些区域和场所当前消防安全基础和救援力量薄弱的问题，我街道将结合“打造五分钟消防救援圈”工作，采取以下措施夯实消防安全基础、强化消防救援力量：一是补足硬件设施基础。加快推进小型消防站建设。2024年我街道拟建设西乡小型消防站，通过完善消防救援硬件设施，形成多片区布点，实现快速响应，努力实现“1分钟响应启动、3分钟到场扑救、5分钟协同作战”工作目标；二是强化救援力量。5月，西乡消防救援所正式入驻街道，之后街道将组织社区、企业义务消防救援队伍，定期拉练、比武，加强与专业消防救援队伍联勤联动，不断提高消防队伍救援水平；三是加强宣传组织，街道将联合社区，通过“消防安全宣传月”等活动，鼓励居民了解消防安全知识，提高消防自救水平，形成“人人会安全，人人懂消防”的良好社会氛围，合力织密西乡“消防安全网”。

　　问题4：您好！我家有一个2岁的宝宝，还没到上幼儿园的年龄，家里也没有老人照看，我们想把孩子送到托育园去。咱们西乡普惠性托育园的服务有哪些，是怎样收费的呢？

　　西乡公共服务办副主任徐凯：感谢您的来电，对我们街道普惠性托育园的关注，现在由我向您介绍一下西乡街道普惠性托育园的情况。

　　我们国家十四五规划明确提出要“发展普惠托育体系”，深圳市这些年来加大了托育政策落实力度，各级人大、政协在“两会”中也多次提出建设托育机构建议。宝安区这些年来也把托育建设列入重点民生实事项目。我们西乡街道积极的落实上级工作部署，2021年，我街道利用劳动社区槟城西岸一处公配物业，通过招标运营方式，建设了一所普惠性托育园，让居民以普惠价格享受到高品质托育服务，得到了社会的广泛关注和高度好评。这家普惠性托育园的服务主要有五个方面：

　　一、托育服务提供。为0-3岁婴幼儿家庭提供全日托、半日托、计时托等多样化的婴幼儿托育服务。二、婴幼儿照护。包括提供营养饮食、卫生保健、安全防护等方面的服务。提供关爱和陪伴，帮助婴幼儿健康成长。三、亲子活动组织。包括亲子游戏、手工制作、阅读等，促进孩子的智力发展和情感发展。四、家庭养育指导。包括如何为婴幼儿提供良好的成长环境、如何与婴幼儿建立亲密关系、如何应对婴幼儿的情感需求等。五、转衔教育和托幼一体化服务。包括启蒙教育、认知训练、语言发展。

　　在收费方面，我们严格执行深圳市普惠性托育收费标准，全日托大班每人每月保育费不高于上一年所在区人均可支配收入的60%，大约为每月3300元，餐费约600元。考虑到0-3岁小朋友会因为生病、寒暑假家长带着出游或回老家等原因有不能送托的情况，我们普惠性托育园每月会统计小朋友出勤，没有送托的天数会按天核算好费用返还给家长，保障大家的权益，真正体现普惠性。

　　问题5：我是住在西乡碧海片区的居民，现在每天看到碧海湾地铁口、固戍地铁口电动车拉客问题很严重，给行人和机动车都带来比较大的道路安全隐患，请问我们的街道对此有没有具体的措施？

　　西乡交安办主任许鉴清：您好，电动车是现代交通出行的重要工具之一，但是有些人却越过底线，将其作为非法拉客的工具。非法拉客行为严重损害了正规交通运营秩序，不仅影响了公共交通市场的健康发展，更加危害了乘客的安全和权益。

　　为了维护交通秩序，保障市民安全出行，我街道积极协调交警、派出所等力量盯准辖区地铁站及周边重点路段联查联管，强化摩电非法拉客等违法行为打击整治。

　　一方面西乡交警中队等执法力量在辖区各地铁出口以及人流密集的商圈进行不固定式的执法，执法人员对电动车进行抽查，并对发现非法拉客行为的车辆进行严厉处罚，同时对相关驾驶人进行教育和警示，提高其法律意识和道德观念，切实遏制非法拉客现象的蔓延，今年至今共计查扣电动自行车213辆、两轮摩托车68辆。另一方面我街道组织交安、社区、物业等力量结合辖区重点路口及社区、小区出入口教育站劝导点，加强交通安全劝导教育，充分利用社区、小区宣传栏、户外led显示屏、视频门禁系统显示屏、移动宣传车等开展多样的交通安全宣传，进一步提高骑乘人员安全守法意识，规范行人非机动车通行秩序。

　　非法拉客行为不仅违反了法律法规，也给乘客带来了不安全因素。搭乘非法拉客电动车的乘客不仅无法享受到正规出租车提供的安全保障和服务保障，还极容易发生交通事故、纠纷及其他安全隐患，危害生命财产安全。在此我们呼吁广大电动车驾驶人和乘客，不要铤而走险，不要将电动车作为非法拉客的工具。作为合法驾驶人，应当遵守交通法规，遵循道德准则，保证乘客的安全和权益。同时，乘客也应该自觉选择正规的交通工具，确保自己的出行安全和便利。

　　我街道将继续协调交警、派出所等力量盯准辖区地铁口等重点区域，联查联管开展摩电违法整治等常态化交通安全整治工作，加大对电动车非法营运等违法行为的打击力度，坚决维护正常交通秩序，营造文明守法的交通氛围。也希望能得到广大市民共同支持和配合，让电动车成为我们便利出行的好帮手，而非非法拉客的工具，共同营造一个安全、有序的交通环境。

　　问题6：我是铁岗村的一名住户，之前一直是用的瓶装天然气，非常不方便。我们看到了去年开始铁岗村落实政府管道 管天然气政策，已经在施工建设，可今年已经是6月份了，我们还没用上天然气。请问我们什么时候才能使用上管道天然气？

　　西乡工务中心副主任麦荣楷：您好，我们深知您对即将到来的管道天然气服务充满期待，这不仅将为您的生活带来极大的便利，也是我们对提升居民生活质量的一份承诺。目前，铁岗村的管道燃气工程已经全面完成，但天然气的使用不仅关乎生活的便捷，更关乎您和家人的安全和健康。因此，我们将严格把控每一个环节，确保天然气的供应安全、稳定、可靠。我们正全力以赴地进行最后的竣工验收和移交工作，尽快将潜在的安全隐患整改完，预计在七月份您就可以使用管道天然气。

　　来源：湾区之声